装修网

400-800-0011

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜业主
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频

装修主体拆改包括哪些内容?主体拆改中这些“雷区”不能踩

来自:hfqihong.com日期:2019-05-28 16:21:22
新房的装修流程中,主体拆改是必不可少的装修流程。许多人还不清楚装修主体拆改是什么意思?主体拆改包括哪些内容?主体拆改的时候,身为业主都需要做哪些事情?等等一系列疑问,接下来就跟着装一网小编一起来了解了解主体拆改吧!

装修主体拆改这个装修流程在整个装修中,也是非常重要的。如果在这个环节出现任何问题,那么后面的装修就会存在风险,所以我们应该重视主体拆改这一流程。那么主体拆改包括哪些内容?身为业主的你还是有必要了解的,因为在进行主体拆改的时候,身为业主的你也需要做点事情的。好了,一起来了解了解装修主体拆改吧!

装修主体拆改包括哪些内容?

装修主体拆改包括哪些内容?主体拆改中这些“雷区”不能踩

主体拆改的含义

装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。墙面处理中,假如原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。

假如不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

主体拆改的原则 

第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以!但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

第二,门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

第三,阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

第四,房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

第五,墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

温馨提示:主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意:首先,承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。然后在水电改造之前,主体改造要基本完成。

装修主体拆改包括哪些内容?主体拆改中这些“雷区”不能踩

主体拆改中这些“雷区”不能踩

雷区1:燃气管道

有些业主为了设计的美观,私自拆除燃气管道、包封燃气阀门,这样很容易造成燃气泄露,遇到明火容易产生爆炸!燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。

雷区2:暖气管道

装修中拆改暖气管道、上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道与上下水管道在一定范围内,构成一个完整的系统,各家各户无法独立。乱拆乱改暖气有可能导致,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。而且改动后的暖气,很难保证不漏水。

雷区3:阳台“配重墙”

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,拆改时这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。

这一步业主要准备的事:

1.主体改拆可以让空间更实用,改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

2.装修主体拆改时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器一起了解一遍并确定下来。

以上就是关于装修主体拆改的有关内容了,大家都清楚了吗?想要了解更多装修资讯,就请继续关注装一网平台吧!

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 复式
  • 别墅
  • 其他
  • 现代简约
  • 中式风格
  • 田园风格
  • 混搭风格
  • 美式乡村
  • 新古典
  • 欧式风格
  • 宜家风格
  • 地中海
  • 日式风格
  • 简单装修
  • 中档装修
  • 高端装修
98.7%的业主觉得装一网报价很准!

扫一扫,手机访问

扫一扫,关注我们

北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10 北京赛车pk10